明年起清遠戶籍市民異地繳交可在清遠貸款買房
??從明年1月1日起，清遠戶籍的市民，在異地工作並繳交住房公積金的，也可以在清遠申請住房公積金貸款買房瞭。此外，公積金貸款額度也提高瞭，個人貸款最高可達40萬元，夫妻最高可貸金額為50萬元。
??記者近日從清遠市住房公積金管理中心獲悉，清遠市財政局、清遠市住建局、人民銀行清遠市中心支行發佈瞭《關於調整住房公積金貸款政策的通知》（下稱《通知》），為支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，充分發揮住房公積金作用，將對清遠市住房公積金個人住房貸款政策調整，調整後的公積金貸款政策將於2015年1月1日起執行。
??異地繳存住房公積金清遠買房可申請公積金貸款
??根據《通知》，在清遠市正常繳存住房公積金的職工且在本市范圍內［含各縣（市、區）］購房，均可在購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款。
??而職工在就業地繳存住房公積金，擁有清遠戶籍並在清遠市購房，可持就業地住房公積金管理部門出具的繳存證明，向購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款，並按清遠市住房公積金貸款政策執行。記者從市住房公積金管理中心瞭解到，《通知》中的異地繳存的住房公積金並無省市限制，適用於全國各地。
??個人連續繳存6個月可申請貸款最高40萬元
??相較於以往的必須連續繳存12個月方可申請住房公積金貸款，新政策對繳存也作瞭調整。
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??《通知》明確，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明合並計算。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工傢庭發放住房公積金個人住房貸款。
??與此同時，貸款額度也得到瞭提高。《通知》表明，個人最高可貸款金額由原來的30萬元調整為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額由原來的40萬元調整為50萬元。住房公積金貸款年限為，借款人還款年限不超過法定退休年齡後3年，貸款年限最長不超過30年。
??《通知》強調，房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。
??新政下貸款資金壓力不大
??繼2013年9月，清遠市住房公積金管理中心開始實施《住房公積金個人貸款差別化政策》後，今年市住房公積金管理中心再推出貸款新政，對於市民或各大樓盤來說，都是一個利好消息。
??但也有市民擔心，清遠市的住房公積金實現瞭異地貸款，必定會令申請貸款人數增加，市住房公積金管理中心是否會存在貸款壓力？據瞭解，今年以來，由於受大環境影響，清遠市住房公積金的存貸款比率有所下降。11月的清遠市住房公積金存貸款比率為86.63%，暫時來說，貸款資金壓力不大。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08085952947661253690337.shtml
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