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全國住宅庫存增加1770萬平方米
國傢統計局昨日發佈1-2月全國房地產開發和銷售情況。數據顯示，目前全國房地產開發投資、施工面積、土地購置等數據仍維持高位，顯示房企熱情仍高。但1-2月銷售數據出現下滑，庫存量繼續攀升，與之形成鮮明對比。
國傢統計局數據顯示，1-2月，全國房地產開發投資7956億元，同比名義增長19.3%，增速比去年全年回落0.5個百分點。其中，住宅投資5426億元，增長18.4%，增速也回落1個百分點。
施工面積方面，1-2月，房企房屋施工面積529593萬平方米，同比增長16.3%，增速比去年全年提高0.2個百分點；其中，住宅施工面積380952萬平方米，增長13.5%。新開工面積16693萬平方米，下降27.4%；其中，住宅新開工面積12279萬平方米，下降29.6%。竣工面積12418萬平方米，下降8.2%；其中，住宅竣工面積9266萬平方米，下降10.6%。
土地購置方面，房企土地購置面積4062萬平方米，同比增長6.5%，土地成交價款1000億元，增長8.9%。
從以上三組數據來看，盡管房地產開發局部出現降溫的跡象，但房企的開發熱情總體來看仍然較高。
與之形成對比的是，1-2月中路重劃區貸款全省皆可處理房屋信貸二順位房貸辦理銀行貸款全省皆可處理，商品房銷售面積10466萬平方米，同比下降0.1%。其中，住宅銷售面積下降1.2%。商品房銷售額7090億元，下降3.7%。其中，住宅銷售額下降5.0%。
商品房待售面積也繼續攀升。截至2月末，商品房待售面積51397萬平方米，比去年末增加2102萬平方米。其中，住宅待售面積增加1770萬平方米。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/09243988658.shtml
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